Belle Maison de Plain Pied proche Tram jardin au calme

A Illkirch, A 5 minutes à pied du Centre ET au Calme, Situation Avantageuse dans une quartier Privilégié… Belle maison de Charme, de 60m² environ a...

A Illkirch,

A 5 minutes à pied du Centre ET au Calme, Situation Avantageuse dans une quartier Privilégié…
Belle maison de Charme, de 60m² environ au RDC offrant une vie de plain pied et la même surface en comble aménageables. Cette maison Alsacienne comprend :
- Un Hall d’entrée et Couloir qui s’ouvrent sur :
- Une Pièce de Vie de 30m2 environ
- Une Cuisine Equipée
- Une Salle de Bain
- 1 WC indépendant
- 1 Chambre

AU Sous-sol :

Une petite cave
Le chauffage est au GAZ, la maison est très bien entretenue, dans le respect de la tradition patrimoniale Alsacienne.
Cette Maison bénéficie d’un emplacement très Prisé à Illkirch, A deux parc Friedel, à 6 min à Pied du TRAM, et parfaitement au Calme, avec un petit jardin agréable et une Belle dépendance faisant office de garage et d’atelier.

Très Rare à la vente.

Votre contact :Catherine Meyer au 06 52 14 14 74 pour tout renseignement ou visite. Agent Commercial Indépendant SAS Immobilier email RSAC 750253114

Caractéristiques

Référence
Bien b11484
Prix hors honoraires
240 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,25%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
114 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230173
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5540
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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