Beau Duplex 134m2 avec Vue et Balcon Plein SUD

Appartement Duplex RARE dans très belle copropriété. A ROSHEIM, PARFAITEMENT AU CALME, Situation Idéale dans environnement de Verdure ET VUE SUPERB...

Appartement Duplex RARE dans très belle copropriété.

A ROSHEIM, PARFAITEMENT AU CALME, Situation Idéale dans environnement de Verdure ET VUE SUPERBE PANORAMIQUE :

Superbe Appartement Très Spacieux avec une Terrasse de 11m² AVEC VUE Panoramique, EN DUPLEX.

AU 2ÈME ÉTAGE sans acensceur d’une petite co propriété bien entretenue : l’appartement est orienté PLEIN SUD

- Une grande entrée qui s’ouvre sur :
- Un placard de rangement
- Une Cuisine équipée avec un coin repas, très lumineuse 14 m2
- Une Grande Pièce de Vie (36m²au sol) donnant sur la Terrasse
- 1 Salle de Bain avec Baignoire et Douche gande fenêtre
- 1 WC Indépendant
- 3 belles chambres

A l’étage :

Plus de 40 m2 à aménager : chambres, Salle de jeu etc

En annexe : un grand garage.

La résidence est gérée par un syndic bénévole donc faibles charges.

Cet Appartement est en très bon état avec de belles prestations.
Le Chauffage est au Gaz.

Cet Appartement Offre la Quiétude d’une Maison, Les joies des espaces Verts et les commodités de tout les jours à Rosheim : gare, Crèche, écoles, Périscolaire, Commerces, Collège, Médecins.

Bien soumis au statut de la co propriété. Pas de procédure de cours.

Véritable Coup de Cœur pour ce bien d’Exception !

Votre contact : Catherine Meyer au 06 52 14 14 74 pour tout renseignement ou visite même le Week-end.agent commercial indépendant SAS immobilier.email RSAC 750253114

Caractéristiques

Référence
Bien b10722
Prix hors honoraires
340 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,41%
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
130 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
5
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230162
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5536
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
+33.6.52.14.14.74
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.

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